BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Buschkämpen: Lebensspuren neu definieren



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Herr Tobias Donner
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Objektkennung
IF1058792
305326
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219 019
BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Buschkämpen: Lebensspuren neu definieren
Haus in 27576 Bremerhaven
Makler ms2712, Objektkennung IF1058792

Kaufpreis 135.000,00 €
Zimmer 2,5
Badezimmer 1,0
Stellplätze 2
Baujahr 1979
Wohnfläche 125,00m²
Grundstück 479,00m²

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Lage

Bremerhaven-Buschkämpen - in ruhiger, zurückgezogener Wohnlage und doch zentral - unweit der Stadtverwaltung, Ortspolizeibehörde sowie der Stadthalle und Eisarena gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Kreditinstitute, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im relativ nahen Umkreis und können somit auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Ebenso gelangen Sie in wenigen Minuten in die Stadtmitte samt Havenwelten, Deich und Einkaufspassagen dank der guten Busanbindung via BremerhavenBus. Ebenfalls nur ein paar Pkw-Fahrminuten benötigen Sie zum Autobahnzubringer Grimsbystraße der A27, Anschluss Bremerhaven-Zentrum. Highlights sind auf jeden Fall die Lage mit viel natürlichem Umgebungsgrün und die Wassernähe zur Geeste - spazieren Sie doch entlang der Geesteschleife oder entspannen Sie beim Angeln.

Objekt

Grundstück: ca. 479 m² pflegeleicht angelegt

Objektart: freistehendes Einfamilienhaus

Baujahr: ca. 1939, Wintergarten ca. 1991

Wohn-/Nutzfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 2-3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum, 2 Wintergärten

Aufteilung: EG: Wohn-/Esszimmer, offene Küche, Kaminzimmer, WC, HWR, Wintergärten; OG: 1 Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer, Bad (Grundriss liegt nicht vor)

Einbauküche: vorhanden

Bad: Vollbad im Obergeschoss vorhanden, mit Eckbadewanne, großer Dusche, Doppelwaschbecken, zwei Fenstern, deckenhoch weiß gefliest

Gäste-WC: im EG vorhanden

Terrasse: mehrere gepflasterte Terrassenbereiche hinter dem Haus

Fenster: isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster (verschiedene Baujahre) mit Außenrollläden (teilweise elektrisch betrieben)

Türen: Holztüren

Fußböden: überwiegend gefliest, ansonsten Laminat

Treppe: Holztreppen

Kamin/Ofen: gemauerter Kaminofen im Wohnzimmer

Heizung: Ölzentralheizung mit Brauchwasser (Baujahr 1979 - muss innerhalb von 2 Jahren nach Erwerb ausgetauscht werden)

Keller: Teilkeller vorhanden

Fassade: verklinkert mit Vollstein

Dach: Satteldach mit Gaube, mit Betonziegeln eingedeckt

Dachboden: Spitzdachboden vorhanden, gedämmt und verkleidet

Geschossdecken: Holzbalkenlage

Garage: vorhanden

Carport: vorhanden

Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück auf der eigenen Einfahrt

Nebengebäude: Anbau hinter der Garage

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: nach Vereinbarung

Sonstige Angaben

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1979
Zentralheizung, Öl
Bedarfsausweis
393.70 kWh/(m²a)
19.03.2029


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