Leipzig Stahmeln Büro oder Praxisetage mit 241 m² zu vermieten - ruhige Lage



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2,38 Monatskaltmieten INKL. 19% MwSt.

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von Schlapp Immobilien
Herr Ralf Schlapp
Schimmelhof 1
54338 Schweich

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Objektkennung
IF1099791
3248
3248
IH00114
Leipzig Stahmeln Büro oder Praxisetage mit 241 m² zu vermieten - ruhige Lage
Büro- und Praxisräume in 04159 Leipzig
Makler IFM20150505022430, Objektkennung IF1099791

Kaltmiete 1.952,10 €
Stellplätze 10
Baujahr 1900

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Lage

Das Gutshaus befindet sich im Norden von Leipzig im Ortsteil Stahmeln. Es ist von einer großen Parkanlage umgeben und von Wohnhäusern,dem Bauhof der Stadt und einer stillgelegten Feuerwehr. Daneben ist die Stahmelner Mühle mit etwa 70 Wohnungen und Lofts. Auf dem Grundstück gibt es eine Auffahrt zum mit Rochlitzer Porphyr gestalteten Eingang, an der sich 10 Parkplätze und eine Garage mit 2 Stellplätzen befinden. Dss Erdgeschoss wurde von der ehemaligen Gutsverwaltung als Empfang genutzt.

Objekt

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Das Gutshaus befindet sich im Norden von Leipzig im Ortsteil Stahmeln. Es ist von einer großen Parkanlage umgeben und von Wohnhäusern,dem Bauhof der Stadt und einer stillgelegten Feuerwehr. Daneben ist die Stahmelner Mühle mit etwa 70 Wohnungen und Lofts. Auf dem Grundstück gibt es eine Auffahrt zum mit Rochlitzer Porphyr gestalteten Eingang, an der sich 10 Parkplätze und eine Garage mit 2 Stellplätzen befinden. Dss Erdgeschoss wurde von der ehemaligen Gutsverwaltung als Empfang genutzt. Das Objekt ist Ideal für Kanzlei, Büro oder Praxis, ohne übermässige Laufkundschaft. Die ruhige Lage und der angrenzende Park, machen das Arbeiten angenehmer. Am Objekt führt keine Hauptverkehrsstraße vorbei, so kann man in ruhe Arbeiten. Im Obergeschoß kann noch eine Wohnung separat angemietet werden.

Ausstattung

Die Grundfläche beläuft sich auf 241 qm. Am Haupteingang bietet der Windfang 9 qm für eine Garderobe. Die Empfangshalle mit Treppengewölbe im Jugenstil ist darauf folgend. Von dort geht es zur Küche und Bad. Von der Halle aus, gibt es 4 große Büroräume 40 qm, 44 qm mit zugang zur Terrasse 16qm, 32 qm und 33qm sowie 2 Bäder mit Wanne, Bidet und WC.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Sonstige Angaben

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Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
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Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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