ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHE IN PERFEKTER U. VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE VON LEIPZIG
Büro- und Praxisräume in 04158 Leipzig
Makler 39529, Objektkennung IF1107582

Nettokaltmiete	1.313,00 €
Mietpreis / m²	6,60 €
Warmmiete	1.635,00 €
Zimmer	5,0
Baujahr	1995

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Lage

Das "Forum Radefeld" umfasst ca. 14.000 m² Gesamtfläche auf der sich zahlreiche namenhafte Mieter niedergelassen haben. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe der A14 sowie angrenzend an die Autobahn A9 und ist somit perfekt für Handel-/ Transitverkehr geeignet.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Unternehmen wie Porsche, Hoyer, Deutsche Post und Schenker.

Weiterhin gibt es in der näheren Umgebung einige Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, ein Hotel sowie diverse gastronomische Einrichtungen. Der bekannte Großmarkt befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die v. g. Gründe beeinflussen den Standort positiv und erhöhen die Attraktivität der Büro-/ Hallenfläche.

Objekt

Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im Güterverkehrszentrum Radefeld ("Forum Radefeld"), in begehrter Lage.

Ausstattung

Die zur Vermietung stehende Bürofläche umfasst circa 199 m² und ist momentan in 5 Räume (Büros, Aufenthaltsraum, Archiv-/ Lager unterteilt. Die beiden WC´s befinden sich im Erdgeschoss des Treppenhauses.

Es sind Stellplatzmöglichkeiten vor der Gewerbefläche gegeben bzw. gegen eine mtl. Gebühr anmietbar. Eine genaue Auskunft erhalten Sie auf Nachfrage.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1995
Energieträger:	Zentralheizung, Gas
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	118.00 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:	Ja
Gültig bis:	2029-05-27