Perle im Herzen von Elberfeld, Wohn+ Geschäftshaus



Sonstige Kosten
Käufercourtage 3,57 incl. MwSt.

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 202 7052479
c.thiede@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1116328
web1781_29522
web1781_29522
W-CT0363
Perle im Herzen von Elberfeld, Wohn+ Geschäftshaus
Haus in 42103 Wuppertal
Makler IFM3386, Objektkennung IF1116328

Kaufpreis 1.750.000,00 €
Zimmer 10,0
Baujahr 1979
Wohnfläche 400,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de hausbauangebot.de

Lage

Für alle weiteren Rückfragen stehe ich Ihnen gerne unter der 0202 7052479 zur Verfügung, um keine Unruhe im Haus auszulösen bitte ich Sie nicht einfach die Bewohner anzusprechen.
Ein wichtiger Aspekt sollte bei einer ernsthaften Besichtigung, eine vorhandene Finanzierungsbestätigung sein.
Bitte teilen sie mir mit wann sie einen Besichtigungstermin wünschen.


Parkmöglichkeiten in den angrenzenden Parkhäusern.
Rathausgalerie und Cityarkaden fußläufig erreichbar.
Bahnhof, Schwebebahn und ÖVP ebenfalls fußläufig erreichbar.
Freizeitgestaltung bietet das nahe gelegene Von der Heydt Museum,
zum abendlichen Flanieren bietet sich das Luisenviertel an.

Objekt

Angeboten wir hier ein Wohn und Geschäftshaus in 1 A Lage im Herzen von Wuppertal Elberfeld,
in der Poststraße.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, in den darüber liegenden Etagen befinden sich
moderne Wohnungen in Vermietung.

Ausstattung

Aufteilung:

E.G.
Ladenlokal, Aufteilung divers 82,40 m²
1. OG
Vorderbüro, Mittelbüro, Teeküche, WC 65,93 m²
2. OG
Vorderbüro, Mittelbüro, Teeküche, WC 66,69 m²
3. OG
Büro I, Büro II, Eingangsbereich, Teeküche, WC 66.38 m²
DG.
Großer Raum, WC, Terrasse 49,21 m²
Kellergeschoss 71,00 m²

Sonstige Angaben

Frau Christine Thiede
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal
Tel.: 0202 7052479
Email: c.thiede@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal Johannes-Rau-Platz 1
42275 Wuppertal

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1979
Etagenheizung, Gas
Bedarfsausweis
151.00 kWh/(m²a)


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.
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